リフォームか建て替えか迷った時
こんにちは、諸富建設の諸富です。
先日、お客様とお話ししていて、
「リフォームするのと建て替えるのと、どっちが得なんですか？」
という話になりました。
これ、なかなか難しい質問です。
「築○年以上なら建て替えです」と簡単に決められるものではありません。
例えば、キッチンやお風呂などを新しくして、内装をきれいにするリフォームで、これからも十分暮らせる家もあります。
一方で、水まわりだけでなく、屋根や外壁、断熱、窓、間取りまで手を入れていくと、
「あれ？結構な金額になってきたぞ」
ということもあります。
新築のように最初に総額がわかるのではなく、リフォームって開けてみなければ見積もりだけではわからない部分が多いことも実情なのです。
そうなると一度、建て替えた場合と比べてみることも必要です。
ここで大切なのは、リフォームの金額と新築の金額だけを比べないことだと思っています。
例えば1,000万円かけてリフォームして、これから何年安心して住めるのか。
建て替えなら金額は大きくなりますが、断熱性や耐震性、間取りなども今の暮らしに合わせて一から考えることができます。
逆に、状態の良い家を「古いから」という理由だけで壊してしまうのは、もったいない場合もあります。
大川市周辺には、ご実家を受け継いだ家や、長年大切に住まれてきた家もたくさんあります。
だから私は、
「いくらかかるか」だけではなく、「そのお金をかけて、これから何年どう暮らししていきたいのか？」
ここまで考えて判断した方がいいと思うので、そういった投げかけをお客様にしています。
リフォームにも良いところがあります。
建て替えにも良いところがあります。
私たち工務店の仕事は、どちらかを無理に勧めることではなく、今の家の状態を見ながら、判断するための材料をきちんとお伝えすること。
そして最後に決めるのは、やっぱりお客様です。
納得した内容になるまで打ち合わせをさせていただきます。