諸富建設

家づくりの流れ

諸富建設では、初めて家づくりをされるお客様でも不安なく進められるように、事前にスケジュールをご提案させていただきます。たとえば、「時価のお寿司屋 さん」に入るのはとても勇気のいることです(お金をいっぱいお持ちの方は大丈夫かもしれませんが)。諸富建設では、事前にしっかりとご説明をさせていただき、価格もしっかりとご提示させていただきます。そのうえで、私たちと一緒に家づくりをしてみようと思っていただける方と、実際に家づくりを行いますのでご安心ください。

「どのタイミングで契約をしなければならないのか?」
「どのタイミングまでなら断ることが可能なのか?」
「どのタイミングでお金がかかるようになるのか?」

など、大事なポイントをしっかりとご説明したうえで、楽しくワクワクするような打合せを進めていきたいと思っております。お客様の現状によって、流れが変更になる可能性もありますが、基本的な流れは以下のようになっております。

1実際建てた家を体感して頂きます。free

諸富建設では、まず等身大の現場をご覧いただきます。展示場のような大きな住宅では体感することのできない、等身大のマイホームをご覧いただくことで、お客様の家づくりの参考になればと思っております。また、施工事例のパンフレットや、会社案内なども資料請求をいただければ事前にお送りさせていただき、そのうえでご来場いただければ幸いです。まずは、諸富建設の建てる家がどのような家なのか、ご自身の目でお確かめください。


2家づくり勉強会free

「家をつくる」ということは、人生においてとても大きな夢であり決断です。諸富建設では、初めて家づくりをされるお客様でも不安なく進められるように、家づくり勉強会も行っております。


3家づくりで大切な資金計画をしっかりと考えますfree

家づくりは、夢のマイホームを手に入れるとても楽しいワクワクするような時間です。でもそんな楽しいはずの家づくりですが、資金計画をしっかりしておかないと、後々とんでもないことになってしまうのです。私たちの考える資金計画は、お客様がどれくらい借りられるのか?どれだけの家を建てる事が出来るのか?というような無意味な資金計画はいたしません。


大切なのは、「お金を借りても幸せなマイホーム生活が送れるかどうか?」「どの程度までの借り入れであれば素敵な人生が送れるのか?」そして、「建物、土地などにどれくらいの予算を考えて行動すればよいか?」という、家づくりで失敗しないための、最初に行っておくべき資金計画をすることです。 私たちの行う資金計画は、お客様の懐具合を探るようなことはいたしませんのでご安心くださいね。^^


4ラフプラン・土地探しを行いますfree

諸富建設では、土地探しの前に、ある程度ラフプランを考えます。しっかりとした資金計画をもとに、どの程度の家が建てられるかが分かっていますので、現実的なマイホームのプランをラフで作成し、それを基に、予算内で得る事が出来る土地を探していきます。


もし、土地を先に探してしまうと、「建物にかけられるお金が無くなってしまった・・・」ということもあるのが現実です。そうならないためにも、自分たちの欲しい家がどのくらいの大きさで、どのようなカタチになるのかを知ったうえで土地を探しましょう!もちろん、土地探しもお手伝いさせていただきます。諸富建設では、不動産会社もありますので、そちらで しっかりご対応させていただきます。


5プランニング・お見積りを作成しますfree

土地が決まったら、その土地をしっかりと調査し、その土地に合ったプランを作成していきます。その際、お見積りも正確に算出し、お客様にしっかりご判断いただけるものをご用意いたします。その際、私たちが一番重要と考えているのが、「第2の資金計画」です。


当初行った資金計画は、あくまでも家づくりを始めるうえで必要な資金計画でした。しかし、ここで大切なことは、実際に見積もられた価格を借りるために、どの金融機関で、どの住宅ローンを借りれば良いのか?という具体的な内容です。住宅ローンは様々な種類のものがあります。同じ金額のローンを借りても、月々の家計を圧迫するものもあれば、エンジョイライフを満喫できるものもあります。そういった、具体的な資金計画をこの段階で行います。


6最終のご判断をいただきます

この段階で、諸富建設がお客様の家づくりのパートナーとしてふさわしいかどうかをご判断いただきます。ここで、「諸富建設と一緒に建てよう!」というご決断をいただけるようであれば、私どもも全力でお客様の家づくりをさせていただきますので、よろしくお願いいたします。


もし、この段階で、「諸富建設はちょっと・・・」とお感じの場合は、その旨を遠慮せずにお知らせください。その段階で、修正できることであればしっかりと対応させていただきますし、そう でない場合でも、お客様の家づくりが成功することを心より祈っております。^^


7建築スタート!

ご契約をいただいた後、細かい部分の仕様やデザインをじっくりと決めていきます。それと同時進行で、建築に必要な手続きなども行い、すべてが整った段階で最終チェックをしてから、建築をスタートいたします。よくある「追加工事」というようなものが無いよう、建てる前にしっかりと打ち合わせを行っておくことが大切です。